空き家は残置物そのまま売れる？
2026.09.13
空き家は残置物そのまま売れる？
荷物が残っていても売れる？
相続した実家や空き家に、
家具・家電
衣類・生活用品
大量の荷物
が残ったままになっていることは、
珍しくありません。
「全部片付けないと、
家は売れないの？」
というご相談もあります。
結論からいうと、
残置物がそのままでも、
売却できるケースはあります。
ただし、できる範囲で片付けてから
売却することをおすすめしています。
処分費を見込まれることも
残置物をそのままにして
売却する場合、
買主側で処分することを前提に、
処分費用を多めに見込んで
価格交渉されることがあります。
大量の家具や家財があるほど、
買主から見れば、
「処分にいくらかかるのか」
が分かりにくいためです。
だからこそ売却前に、
できる範囲で残置物を減らしておく
という方法があります。
全部まとめて捨てない
ここで大切なのが、
何でも一緒に処分しないこと。
家庭から出る燃えるゴミや、
自治体で処分できる粗大ゴミなど、
地域のルールに従って
ご自身で処分できるものもあります。
一方、工事に伴って発生する廃材などは、
適切な方法での処理が必要です。
処分方法を整理せず、
すべて業者任せにするよりも、
「自分で処分できるもの」
「業者へ依頼するもの」
を分けることで、
処分費用を抑えられる場合があります。
売却までまとめて相談
城西ハウスでは、
残置物の片付け・撤去相談
室内の解体
リフォーム
不動産売却
まで、まとめて対応しています。
「まず何を捨てればいい？」
「このまま売った方がいい？」
「リフォームしてから売る？」
物件によって、
適した売却方法は異なります。
できるだけ余計な費用をかけず、
どう売却まで進めるか。
不動産と工事の両方を見ながら、
物件に合わせてご提案いたします。
世田谷区・目黒区・杉並区で、
相続した家や空き家の残置物に
お困りの方はご相談ください。
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フリーダイヤル：0120-585-117